給排水設計中應注意的水泵房設置問題
2011/6/29 0:57:00
給排水設計中，經(jīng)常會碰到給水泵房設建筑物內(nèi)建筑物外，設單獨泵房設集中泵房問題。合理設置給水泵房能提高建筑物品質(zhì)，還能幫助開發(fā)商節(jié)省大量設備基建投資及日后維護管理費用。
下面就設置單獨泵房和集中泵房兩種情況談一下給水泵房設置中應注意一些問題：
1單獨泵房設置
單幢建筑物中，泵房一般設最下層，這是最經(jīng)濟設置方式，管線短，對總體影響小。水泵質(zhì)量良莠不齊，泵房噪音影響居民生活質(zhì)量糾紛和投訴越來越多。為此，上海市《住宅設計標準》(DGJ08－20－2001)第6.1.7條規(guī)定：水泵房不應設住宅建筑內(nèi)。這條規(guī)定從根本上解決了噪音擾民問題，實際操作過程中碰到了一些問題。
(1)比如商住樓，下面幾層是商場，上面是住宅，建筑物內(nèi)部設置單獨泵房，噪音對住宅影響不大。晚間商場關門，泵房噪音隔了幾層商場后對上面住宅影響已經(jīng)很小了。這種情況下，泵房設建筑物內(nèi)可行。
(2)比如高層住宅，生活泵出水壓力很大，
水泵房設置有三種情況：
一是水泵房單獨設面上，考慮到管線維護及安全，出泵管一般設管溝內(nèi)；
二是水泵房設面下，與住宅下室連通，但不正對著住宅；
三是水泵房設住宅建筑內(nèi)，但生活泵選用放水池中不銹鋼潛水給水泵，或是選用不銹鋼無聲管道泵。上述三種方法都有效避免了噪音對住宅影響，但各自都存一些不足第一種方法，即水泵房單獨設面上。這對建筑總體布局有較大影響。
首先，要專門選一塊方設水泵房。其次，要有足夠管位設置管溝。再次，也是比較重要一點是增加了投資。
第二種方法，即泵房設面下，與住宅下室連通，但不正對著住宅。這種方法相第一種方法來說，下室是連通，出泵管下室就可以走掉，而不必設管溝，但下泵房投資要大于上泵房。另外，水泵房下室區(qū)域凸出一塊，給總圖管線綜合帶來一定麻煩。
第三種方法，即生活泵選用放水池中不銹鋼潛水給水泵，或是選用不銹鋼無聲管道泵。這種方法從根本上改善了噪音源。若是采用放水池中不銹鋼潛水給水泵，還節(jié)省了泵房面積，這是最為經(jīng)濟一種泵房設置方法。這種水泵一次性投資較大，若是采用放水池中不銹鋼潛水給水泵，萬一設備維修話，停水影響范圍較大。此外，第三種方法還與上海市《住宅設計標準》(DGJ08－20－2001)第6．1．7條規(guī)定相抵觸。建議該條規(guī)定中“不應”改為“不宜”，條文說明中增加對設住宅建筑內(nèi)泵房噪音標準。
2集中泵房設置
有多幢建筑物塊中，每幢建筑物都設泵房，增加了大量投資，設備維護管理需要投入大量人力和物力，很不經(jīng)濟。
這種情況下，一般考慮設集中泵房，集中泵房設置可參考上海市《民用建筑水滅火系統(tǒng)設計規(guī)程》(DGJ08－94－2001)第6．5．3條相關規(guī)定：泵房供水服務半徑不宜大于150m,泵房出水壓力平時不應大于0．45MPa。實際設計中，應每個塊不同情況靈活運用。
(1)比如一個廠區(qū)塊，紅線范圍內(nèi)有若干幢多層廠房，多層宿舍樓，多層辦公樓。這種情況下采用集中泵房就比較經(jīng)濟，滿足供水服務半徑不大于150m前提下，廠區(qū)負荷中心適當位置上，可以設一座集中泵房?？紤]到廠區(qū)一般占面積較大，采用設建筑物外單幢集中泵房較為合理。
(2)比如一個多層或小高層住宅區(qū)，可以開發(fā)商對樓盤不同開發(fā)期限，結(jié)合樓層高度以及蓄水池大小設一座或多座集中泵房。住宅區(qū)戶數(shù)較多，給水泵房內(nèi)貯水池占面積相對較大。一個住宅小區(qū)來說，把集中泵房。設商住樓下層或是下車庫內(nèi)比建筑物外設單幢集中泵房更為經(jīng)濟。上海市《住宅設計標準》(DGJ08－20－2001)第10.0.19條規(guī)定：給水泵房內(nèi)不應有污水管穿越。《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》(GBl7051－1997)第5.5條規(guī)定：蓄水池周圍10m以內(nèi)不有滲水坑和堆放垃圾等污染物。水箱周圍2m內(nèi)不應有污水管線及污染物。這些條件，設下室集中泵房可利用有效面積相當有限。一般來說，下車庫設集中泵房更為合理，車庫內(nèi)柱距大，剪力墻少，泵房周圍污水管線少，集中泵房可利用面大。
(3)比如一個高層住宅區(qū)，相鄰建筑下室不連通，那么就不宜設集中泵房，高層住宅泵房出水壓力一般大于0.45MPa，集中泵房泵后管設管溝內(nèi)，對小區(qū)總體管線綜合影響很大，大范圍使用管溝，還極大降低了小區(qū)品質(zhì)。集中泵房泵后管埋覆土內(nèi)，不利于管線維護和保養(yǎng)。就拿上海區(qū)來說，住宅內(nèi)給水管線，產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，住宅外給水管線，產(chǎn)權(quán)屬于自來水公司，而自來水公司多年運營積累下來經(jīng)驗，對總體管線設置有一套自己行業(yè)標準，下室不連通情況下，設集中泵房不可取。相鄰建筑下室連通，那么就可以設集中泵房，出泵管住宅內(nèi)部走管，而住宅內(nèi)部管線維護和保養(yǎng)則要容易多，對小區(qū)總體管線綜合沒有影響。高層住宅區(qū)要設集中泵房，可以建議建筑專業(yè)把高層住宅下室連通。
綜合以上所述，給水泵房設置給排水設計中是相當重要一個環(huán)節(jié)，一般建筑方案階段，給排水專業(yè)就應該參與進來，結(jié)合建筑方案提出給水泵房設置各種可能性,設計不斷深入，結(jié)合當自來水公司實際情況，項目運轉(zhuǎn)周期，與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，共同設計出一個最為經(jīng)濟合理給水泵房。
下面就設置單獨泵房和集中泵房兩種情況談一下給水泵房設置中應注意一些問題：
1單獨泵房設置
單幢建筑物中，泵房一般設最下層，這是最經(jīng)濟設置方式，管線短，對總體影響小。水泵質(zhì)量良莠不齊，泵房噪音影響居民生活質(zhì)量糾紛和投訴越來越多。為此，上海市《住宅設計標準》(DGJ08－20－2001)第6.1.7條規(guī)定：水泵房不應設住宅建筑內(nèi)。這條規(guī)定從根本上解決了噪音擾民問題，實際操作過程中碰到了一些問題。
(1)比如商住樓，下面幾層是商場，上面是住宅，建筑物內(nèi)部設置單獨泵房，噪音對住宅影響不大。晚間商場關門，泵房噪音隔了幾層商場后對上面住宅影響已經(jīng)很小了。這種情況下，泵房設建筑物內(nèi)可行。
(2)比如高層住宅，生活泵出水壓力很大，
水泵房設置有三種情況：
一是水泵房單獨設面上，考慮到管線維護及安全，出泵管一般設管溝內(nèi)；
二是水泵房設面下，與住宅下室連通，但不正對著住宅；
三是水泵房設住宅建筑內(nèi)，但生活泵選用放水池中不銹鋼潛水給水泵，或是選用不銹鋼無聲管道泵。上述三種方法都有效避免了噪音對住宅影響，但各自都存一些不足第一種方法，即水泵房單獨設面上。這對建筑總體布局有較大影響。
首先，要專門選一塊方設水泵房。其次，要有足夠管位設置管溝。再次，也是比較重要一點是增加了投資。
第二種方法，即泵房設面下，與住宅下室連通，但不正對著住宅。這種方法相第一種方法來說，下室是連通，出泵管下室就可以走掉，而不必設管溝，但下泵房投資要大于上泵房。另外，水泵房下室區(qū)域凸出一塊，給總圖管線綜合帶來一定麻煩。
第三種方法，即生活泵選用放水池中不銹鋼潛水給水泵，或是選用不銹鋼無聲管道泵。這種方法從根本上改善了噪音源。若是采用放水池中不銹鋼潛水給水泵，還節(jié)省了泵房面積，這是最為經(jīng)濟一種泵房設置方法。這種水泵一次性投資較大，若是采用放水池中不銹鋼潛水給水泵，萬一設備維修話，停水影響范圍較大。此外，第三種方法還與上海市《住宅設計標準》(DGJ08－20－2001)第6．1．7條規(guī)定相抵觸。建議該條規(guī)定中“不應”改為“不宜”，條文說明中增加對設住宅建筑內(nèi)泵房噪音標準。
2集中泵房設置
有多幢建筑物塊中，每幢建筑物都設泵房，增加了大量投資，設備維護管理需要投入大量人力和物力，很不經(jīng)濟。
這種情況下，一般考慮設集中泵房，集中泵房設置可參考上海市《民用建筑水滅火系統(tǒng)設計規(guī)程》(DGJ08－94－2001)第6．5．3條相關規(guī)定：泵房供水服務半徑不宜大于150m,泵房出水壓力平時不應大于0．45MPa。實際設計中，應每個塊不同情況靈活運用。
(1)比如一個廠區(qū)塊，紅線范圍內(nèi)有若干幢多層廠房，多層宿舍樓，多層辦公樓。這種情況下采用集中泵房就比較經(jīng)濟，滿足供水服務半徑不大于150m前提下，廠區(qū)負荷中心適當位置上，可以設一座集中泵房?？紤]到廠區(qū)一般占面積較大，采用設建筑物外單幢集中泵房較為合理。
(2)比如一個多層或小高層住宅區(qū)，可以開發(fā)商對樓盤不同開發(fā)期限，結(jié)合樓層高度以及蓄水池大小設一座或多座集中泵房。住宅區(qū)戶數(shù)較多，給水泵房內(nèi)貯水池占面積相對較大。一個住宅小區(qū)來說，把集中泵房。設商住樓下層或是下車庫內(nèi)比建筑物外設單幢集中泵房更為經(jīng)濟。上海市《住宅設計標準》(DGJ08－20－2001)第10.0.19條規(guī)定：給水泵房內(nèi)不應有污水管穿越。《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》(GBl7051－1997)第5.5條規(guī)定：蓄水池周圍10m以內(nèi)不有滲水坑和堆放垃圾等污染物。水箱周圍2m內(nèi)不應有污水管線及污染物。這些條件，設下室集中泵房可利用有效面積相當有限。一般來說，下車庫設集中泵房更為合理，車庫內(nèi)柱距大，剪力墻少，泵房周圍污水管線少，集中泵房可利用面大。
(3)比如一個高層住宅區(qū)，相鄰建筑下室不連通，那么就不宜設集中泵房，高層住宅泵房出水壓力一般大于0.45MPa，集中泵房泵后管設管溝內(nèi)，對小區(qū)總體管線綜合影響很大，大范圍使用管溝，還極大降低了小區(qū)品質(zhì)。集中泵房泵后管埋覆土內(nèi)，不利于管線維護和保養(yǎng)。就拿上海區(qū)來說，住宅內(nèi)給水管線，產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，住宅外給水管線，產(chǎn)權(quán)屬于自來水公司，而自來水公司多年運營積累下來經(jīng)驗，對總體管線設置有一套自己行業(yè)標準，下室不連通情況下，設集中泵房不可取。相鄰建筑下室連通，那么就可以設集中泵房，出泵管住宅內(nèi)部走管，而住宅內(nèi)部管線維護和保養(yǎng)則要容易多，對小區(qū)總體管線綜合沒有影響。高層住宅區(qū)要設集中泵房，可以建議建筑專業(yè)把高層住宅下室連通。
綜合以上所述，給水泵房設置給排水設計中是相當重要一個環(huán)節(jié)，一般建筑方案階段，給排水專業(yè)就應該參與進來，結(jié)合建筑方案提出給水泵房設置各種可能性,設計不斷深入，結(jié)合當自來水公司實際情況，項目運轉(zhuǎn)周期，與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，共同設計出一個最為經(jīng)濟合理給水泵房。
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